中交(成都)城市开发有限公司

中交投资有限公司（以下简称中交投资）成立于2007年4月，注册资本金125亿元人民币，是世界500强企业——中国交通建设股份有限公司（以下简称中国交建）独资设立的重要投资平台。中国交建是全球领先的特大型基础设施综合服务商，主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等，为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和一体化服务。目前，中国交建是世界最大的港口设计建设公司、世界最大的公路与桥梁设计建设公司、世界最大的疏浚公司、世界最大的集装箱起重机制造公司、世界最大的海上石油钻井平台设计公司；是中国最大的国际工程承包公司、中国最大的高速公路投资商。产品和服务遍布世界150多个国家和地区，建设了一大批代表世界、代表时代最高水平的交通基础设施，为客户提供了成熟完备的服务，形成了全球领先的技术体系。2022年，中国交建居《财富》世界500强第60位；在国务院国资委经营业绩考核中获“17连A”。 中交（成都）城市开发有限公司是中交成都简州新城城市综合开发运营PPP项目的SPV公司。公司于2019年6月28日注册成立，注册资本5亿元，主要经营范围为“房地产开发经营；各类工程建设活动；餐饮服务；住宿服务；房地产经纪；会议及展览服务；物业管理；土地整治服务；停车场服务；餐饮管理；游乐园服务；商业综合体管理服务；信息技术咨询服务；信息系统运行维护服务；园林绿化工程施工；工程管理服务；游览景区管理；市政设施管理；城市公园管理；组织文化艺术交流活动；组织体育表演活动；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；规划设计管理；防洪除涝设施管理；酒店管理”。项目位于简州新城起步区17.43平方公里，总投资199.96亿，采用“设计、建设、融资、运营、移交”的DBFOT模式和可行性缺口补助回报机制，合作期限30年，其中建设期18年、各子项目运营期12年。合作内容包括基础设施建设、公共服务设施建设、规划设计及相关咨询服务、其他前期费用投资、城市运营服务及产业发展服务。此种商业模式是成都首次运用到城市建设上，将有效拓展中交投资产业链向上游提升。 成都中交简州置业有限公司于2018年5月21日独资设立，注册资本5000万元，具有暂定二级房地产开发资质，主要负责简州新城城市综合体项目的开发实施，与中交（成都）城市开发有限公司实行“一套班子、两块牌子”的管理模式。项目位于简州新城规划城市中心——龙马湖东侧,属于简州新城起步核心区域，包括3宗住宅+1宗商业，共236.5亩，建筑面积共计55.93万㎡，计划投资总额 44亿。项目商业定位为“品质生活新风向、城市生活新地标、区域生活新磁极”，住宅定位为“新成都湖居生活引领者”，包括住宅、办公、酒店、商业、学校等多种业态，将使简州新城核心区的功能配套更为完善，对简州新城“营城、聚人、兴产”具有重大的意义。